Aby mieć pewność, że mieszkamy w bezpiecznym, doskonale zaprojektowanym budynku ze sprawnymi i wydajnymi instalacjami, należy robić regularne przeglądy i przeprowadzać niezbędne prace konserwacyjne. Taki obowiązek dotyczy między innymi instalacji gazowej, która powinna być stale pod kontrolą. Jakiekolwiek usterki czy uszkodzenia są bowiem bezpośrednim zagrożeniem dla mieszkańców. Zarówno w budynkach wielorodzinnych, jak i jednorodzinnych instalacje gazowe powinny być sprawdzane co najmniej raz do roku. Dzięki temu mieszkańcy mogą mieć pewność, że instalacje są w stu procentach szczelne. Przepisy nie wyszczególniają, w jakich miesiącach powinny być przeprowadzone przeglądy. Mogą więc się one odbywać zarówno wiosną, jak i jesienią. Jednak z oczywistych względów lepiej jest zamówić przegląd instalacji przed okresem jesienno-zimowym i startem sezonu grzewczego. Dzięki temu mieszkańcy budynku będą mogli spać spokojnie ze świadomością, że ich instalacje gazowe i grzewcze działają w pełni sprawnie, a przewody kominowe i wentylacyjne dbają o odprowadzanie spalin i właściwą wymianę powietrza. Kto odpowiada za kontrolę? Kontrole instalacji gazowych nie są prowadzone odgórnie, musza być zlecone przez właściciela albo zarządcę budynku. To do jego obowiązków należy pilnowanie terminów kontroli czy zamawianie usług fachowców. W domach jednorodzinnych za pilnowanie terminów kontroli odpowiadają oczywiście właściciele. W budynkach wielorodzinnych jest to zarządca, czyli spółdzielnia mieszkaniowa lub wspólnota, która najczęściej przekazuje swoje

sprawy wyspecjalizowanemu biuru administrowania nieruchomościami. Przeglądy instalacji gazowych nie są oczywiście darmowe – jest to wydatek, który ponosi właściciel budynku lub wspólnota mieszkaniowa. Nie warto jednak w tej kwestii szukać oszczędności i wybierać najtańszych usług na rynku. Osoby, które prowadza przeglądy instalacji muszą mieć bowiem wszystkie niezbędne uprawnienia i pozwolenia. Warto więc korzystać z usług wyłącznie wykwalifikowanych fachowców. W przeciwnym razie przegląd instalacji może okazać się nieważny, a właściciel budynku będzie miał poważne problemy. Kto może przeprowadzić kontrole instalacji gazowej w budynku? Przede wszystkim specjaliści z uprawnieniami budowlanymi o specjalności instalacyjnej lub posiadający uprawnienia na podstawie przepisów o energetyce i dozorze technicznym. Jak wygląda przegląd instalacji? Dokładny przegląd instalacji gazowej wymaga przyjrzenia się wielu elementom. Jeśli fachowiec wejdzie…